参考价格590,000 EUR
建筑面积88 ㎡
户型2 居 2 卫
租金回报约4%-5%
房源亮点
- 贵族区·长租稳健·流动性强
房源介绍
萨拉曼卡区经典建筑翻新两居，学区与商业配套完善，本地租客需求稳定。
所在市场速览：西班牙
阳光海岸+旅游经济，度假租赁市场发达。
- 外国人购房政策：外国人购房无身份限制；原购房类黄金签证已于2025年4月终止；对非欧盟非居民买家的额外税收政策处于讨论阶段，未正式立法，需持续关注。
- 税费：二手房转让税(ITP)各州约6%-11%；新房增值税10%+印花税；持有阶段IBI约0.4%-1%/年；非居民出租需申报租金税。
提示：本房源信息为市场参考性质（参考价/参考回报），不构成要约或投资建议。价格随汇率与市场波动，交易前请以开发商/持牌中介提供的正式文件为准。
