参考价格650,000 EUR
建筑面积95 ㎡
户型2 居 2 卫
租金回报约4%-5.5%
房源亮点
- 世遗老城·短租潜力·欧洲资产
房源介绍
里斯本 Baixa-Chiado 一带翻新两居，步行覆盖核心商圈；黄金签证购房通道已终止，本房源为纯置业。
所在市场速览：葡萄牙
气候宜居、成本较低，欧洲养老与数字游民热门地。
- 外国人购房政策：黄金签证的购房通道已于2023年10月终止（转向基金等投资方式），购房仅为普通置业，无身份限制；非居民房产可正常持有。
- 税费：交易环节IMT印花税按梯度（城市住宅最高约6.5%）+0.8%印花税；持有阶段IMI约0.3%-0.45%/年；租金收入在当地申报纳税。
提示：本房源信息为市场参考性质（参考价/参考回报），不构成要约或投资建议。价格随汇率与市场波动，交易前请以开发商/持牌中介提供的正式文件为准。
