参考价格235 万元
建筑面积220 ㎡
户型3 居 3 卫
租金回报参考毛回报 5%-7%/年
房源亮点
- 私家泳池海景
- 长租+日租双模式
- 租赁牌照需合规办理
- 土地为租赁产权（外国人）
房源介绍
普吉岛南部拉威-奈汉一带是别墅度假租赁的热门区，旺季（11 月-次年 4 月）入住率高。注意：泰国土地法下外国人一般不能直接持有土地，别墅多以 30 年租赁产权结构持有（可续期，需律师审核条款）。以上信息为市场参考。
所在市场速览：泰国
低门槛度假+租金型市场，中国买家咨询量居全球前列。
- 外国人购房政策：外国人不可持有土地，可持有公寓单元（整栋外籍配额49%上限）；别墅需通过长期租约等结构持有。
- 税费：过户费约2%（买卖双方分担）、持有阶段无房产税（针对性商业持有有当地税）；注意包租项目的合规性。
提示：本房源信息为市场参考性质（参考价/参考回报），不构成要约或投资建议。价格随汇率与市场波动，交易前请以开发商/持牌中介提供的正式文件为准。