参考价格260 万元
建筑面积220 ㎡
户型4 居 3 卫
租金回报毛回报约5%-6%
房源亮点
- 无州所得税
- 独栋+土地产权
- 家庭租客稳定
房源介绍
休斯顿大都会区新建独栋别墅（含土地永久产权）。德州无州所得税，房产税约2%上下需纳入持有成本；外国人出售时涉及FIRPTA预扣。本条为市场参考样本。
所在市场速览：美国
市场成熟、税制复杂，适合资产配置型长期投资者。
- 外国人购房政策：外国人购房无身份限制；贷款需较高首付（一般30%-50%）；出售时涉及FIRPTA预扣税。
- 税费：房产税各州0.3%-2.5%不等；租金净收入申报所得税；1031交换可递延资本利得税。
提示：本房源信息为市场参考性质（参考价/参考回报），不构成要约或投资建议。价格随汇率与市场波动，交易前请以开发商/持牌中介提供的正式文件为准。